1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
足立区
58.3万円/㎡
前年比+14.2%
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レーベンハイム西新井参番館
東京都足立区扇一丁目
日暮里・舎人ライナー / 扇大橋駅 徒歩5分
1999年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
2,844万円
53.7万円/㎡
1,484
2,391
3,297
4,204
AI査定結果
推定相場価格
2,844万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,391万円〜3,297万円
45.2万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月21日
レーベンハイム西新井参番館
2,490万円（47.1万円/㎡）/ 5階 / 52.92㎡ / 2DK+S
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 47.1万円 | 5階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/10/10 | 2,780万円 | 49.2万円 | 3階 | 56.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 3,980万円 | 62.3万円 | 2階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 3,480万円 | 54.5万円 | 5階 | 63.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/18 | 2,780万円 | 52.5万円 | 5階 | 52.92㎡ | 2S | 南 |
| 2025/02/23 | 3,450万円 | 54.0万円 | 5階 | 63.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,490万円 | 54.7万円 | 5階 | 63.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 3,600万円 | 56.4万円 | 5階 | 63.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/25 | 3,280万円 | 55.9万円 | 1階 | 58.64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/07 | 4,290万円 | 61.0万円 | 6階 | 70.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,290万円 | 59.3万円 | 6階 | 72.34㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | レーベンハイム西新井参番館 足立区扇一丁目 | 扇大橋駅5分 | 2,490万円 | 47.1万円 | 52.92㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 2,330万円 | 35.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/14 | エンゼルハイム北鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 西新井大師西駅23分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/07 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 2,800万円 | 44.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,000万円 | 54.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,299万円 | 54.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/03 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/23 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/09 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/05 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/27 | センチュリー西新井1 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅4分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/21 | センチュリー西新井II 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅5分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、足立区では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は足立区の平均と比較して19.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | レーベンハイム西新井参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区扇一丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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