レーベンハイム西新井参番館

  • 東京都足立区扇一丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 扇大橋駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,480万円
54.5万円/㎡
相場
3,647万円
57.1万円/㎡
2,255
3,183
4,111
5,039
AI査定結果
推定相場価格
3,647万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,183万円〜4,111万円
49.9万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年9月2日
レーベンハイム西新井参番館
3,480万円（54.5万円/㎡）/ 5階 / 63.85㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/243,480万円54.5万円5階 63.85㎡ 2LDK+納戸×南
2025/08/182,780万円52.5万円5階 52.92㎡ 2S南
2025/02/233,450万円54.0万円5階 63.85㎡ 2SLDK南
2024/10/273,490万円54.7万円5階 63.85㎡ 2LDK+S南
2024/10/093,600万円56.4万円5階 63.85㎡ 2SLDK南
2024/05/253,280万円55.9万円1階 58.64㎡ 3LDK-
2024/03/074,290万円61.0万円6階 70.34㎡ 4LDK南
2024/02/204,290万円59.3万円6階 72.34㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
レーベンハイム西新井参番館
足立区扇一丁目
扇大橋駅5分 3,480万円54.5万円63.85㎡2LDK+納戸×5階 / 6階建 南1999年37戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2024/06/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/06/09ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,180万円51.7万円61.48㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2024/12/21エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、足立区では19.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は足立区の平均と比較して17%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.6万円/㎡
前年比+21.7%
足立区
65.7万円/㎡
前年比+19.9%

マンション概要

マンション名レーベンハイム西新井参番館
所在地東京都足立区扇一丁目
交通日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩5分
築年月1999年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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